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2012年02月06日 11時15分
仲介不動産屋の態度。
先ほども質問したのですが、新築分譲一戸建ての購入にあたり、まだ契約はしていませんが担当者が家に説明に来たのですが、
カーペットの上であぐらかいてました。普通正座では？
担当者は50代のおっさんです。話しかたは丁寧です。
それと、狙っている土地が、売れ残りなんです。なぜ売れ残ってるのかと聞いても、私にもわかりません、と言われました。
しかし、今、学校の近くは敬遠されがちと知りました。物件はまさしく小学校のすぐ隣です。
これは、物件を見たらわかりきっていることですが、不動産屋として、口頭で伝えるべきことではないのでしょうか？
土地はかなり気に入ってるんですが、正座をしなかった、小学校のことを一言も言わないことにちょっと不信感を抱いています。
気にしすぎでしょうか？
不動産取得予定です。素人に不動産登記は可能なのでしょうか？？
結婚適齢期の女子です。
大学院の社会人入学を前に貯金を運用しようと思い、
このたび初めて４００万程度の中古マンションの購入を予定しています。
資産運用目的なのですが、できるだけ経費を少なくしたいと思っています。
そこで質問なのですが不動産登記は素人にも可能なのでしょうか？
ビジネス街で駅徒歩８分、リフォーム済みの３０㎡の築３５年のマンションで
不動産屋さんからは登記費用１６～１８万と言われています。
不動産購入はまったく初めてですので、
何かしらのアドバイスをいただけましたら幸いです。
不動産鑑定士と宅建取引主任者はどっちが格上？
質問です。不動産会社の宅建主任者が、偉そうに威張っているのですが、私の叔父が不動産鑑定士ですが、どちらが格上なんでしょうか？
不動産鑑定士、一級建築士を両方取得、両方取得しようとしてる方、不動産鑑定士に詳しい方、不動産業界の方に質問です。
不動産鑑定士と一級建築士の二つを持っていると不動産業界では強いと聞いたのですが、不動産業界で一級建築士の資格を持っていたら強みになる部分は何ですか？
どういった可能性があるかを考えたいので多くの意見をお願いします。
混同により抵当権者がその不動産を取得した時、後順位の抵当権が設定されている場合、自己の抵当権を抹消できないとありますが、抹消すれば後順位者の順位があがり利益があると思うのですがなぜなのか？
その抵当権は所有者のために消滅しないと解答にありますが意味がわかりません、どなたか教えてください
不動産（ふどうさん、羅: res immobilis、英: immovable property, immovables）は、（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real estate, real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない[1]。